宝山区法院坚持和发展新时代“枫桥经验”，注重抓前病、治未病，考虑从源头上化解纠纷，深耕诉源治理，将审判工作重心前移，突出做好源头预防、前端化解。

就在前几天，七星法庭“法官诉源治理热线”再次响起，这次热线对面是某房地产公司的负责人王某，王某向接线法官大吐苦水，说起了一段始于十年前的纠纷。

2013年，王某所在的房地产公司与张某签订了房屋买卖合同，将辖区一处售价18万余元的房屋售卖给张某，张某在合同签订后向其支付了12万元，由于当时此处房产无法办理过户，双方商量剩下6万余元尾款，待房屋可以办理过户后，张某再行支付。转眼间十年过去了，看到该房产已经可以办理过户后，负责人王某兴冲冲地找到张某，希望张某履行房屋买卖合同，办理房屋过户，并且支付六万余元尾款。这可把张某气得不轻：“十年了，这房子早就没以前值钱了，而且这十年因为房子不能过户，我都没法用它贷款，你不用再来了...”满心期待的王某吃了一记闭门羹，双方的关系就这样一直僵持不下。

法官分别联系了两人，在了解了矛盾全貌后，与两人在调解室促膝长谈，张某放下了一开始的抵触心理，为法官讲出了自己的难处，王某也愿意退步，并诉说了自身的顾虑，最终在法官数小时的调解下，房地产开放商减少了部分房款，双方达成了一致调解意见，并立即支付，双方办理了房屋过户手续。

下一步，宝山区法院将深入开展“能动司法+诉源治理”工作，推动包联法官常态化“入社区调解”，积极下沉基层、服务一线，深度参与基层社会治理工作，切实将矛盾纠纷直接化解在萌芽状态，为群众提供更多更优质的司法服务，真正满足新时期人民群众的多元化司法需求，更好回应人民群众对法院工作的新期待。